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2.請依照浴盆的使用寬度已向內選轉方式調整寬度及長度

3.請確定吊鉤已鉤穩浴盆邊緣,才將寶寶安置

商品訊息特點









*顏色 : 藍白
*產地 : 台灣
*尺寸 : F
*材質 : 透氣三明治布、尼龍網、P.P
*適用年齡 :出生皆適用


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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

2016年北台灣都會區推案戶數、平均銷售率,昨(9)日出爐,平均銷售率跌破3成,僅29%,每10戶就有7戶滯銷,創賣最差紀錄,堪稱史上預售新屋賣最爛的一年。

至於新推戶數只有4.2萬戶、呈連3降,甚至連續2年跌破5萬戶關卡。市場預期,接下來幾年北台灣新屋供給量應會維持在低檔,甚至不排除會出現連續3年新增供給不到5萬戶的格局。

住展雜誌企研室經理何世昌昨日表示,房市超額供給的陰霾,外界「免驚」;現在台北市松山、大同、南港等區,1年新增預售新屋已不到100戶大關,甚至松山區,2016年新增供給只有16戶。

何世昌表示,建商不敢推案,加上積極消化餘屋,以降低市場競爭壓力,相信在「減量保價」的策略下,可望揮別超額供給的陰霾,更有助於房市打底復甦,未嘗不是好事,應予正面解讀。

根據住展雜誌的最新調查指出,2016年北台灣新成屋、預售屋案總可售戶數為4萬2,076戶,年減3,672戶、年減幅約8.03%;若與2014、2015年相比,2016年衰減幅度已明顯縮小。

在北台灣各縣市中,台北市的新增供給量依然很少,2016年只推出3,589戶,連續2年新增戶數都僅有3千多戶。

何世昌表示,台北市素地少、都更效率慢,新建房屋供給不足的問題嚴重,目前因市場信心疲弱而抑制需求;未來若買氣回升,新房屋短缺的問題,將浮上檯面。不過很難想像的是,台北市是人口達270萬人的國際都會,2016年新蓋的房屋戶數,竟都比新北市金山、宜蘭五結、桃園觀音、新竹芎林等偏郊還少,實在令人不可思議。

至於新北市,則是可售戶數增加最多的都會,達到1萬5,490戶,其次是桃園的1萬2,500戶,新竹以3,839戶居第三。若以行政區來觀察,2016年可售戶數最多的行政區,是中壢最爆量,全年新增3,344戶,直逼台北市;其次,桃園、竹北、新店與板橋,分別增2,820戶、2,436戶、2,088戶、2,050戶。

2016年北台灣預售新成屋總規劃戶數為6萬7,682戶,扣除地主戶、股東戶等分回戶與保留戶,實際售戶數為4萬2,076戶;全年共成交1萬2,116戶,待售約2萬9,960戶,平均銷售率約28.8%,比2015年再降約3%,不僅是統計來首度跌破3成關卡,更創下歷史新低紀錄。

展望2017年,何世昌說,由於建商多數願意讓利、降價,加上買方逐漸回一定要買流,預期銷售率可望回升。

(中央社記者韋樞台北16日電)台灣房屋統計2015年以來 2年,雙北市不同坪數的2到3房產品交易占比,台北市45坪以上中大型住宅年增5.8個百分點,新北市年增7個百分點,顯示逢低出手,以小換大買盤明顯增加。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,台灣房市受到房地合一稅和持有稅增加,買氣重挫,對於自用族群,在房地合一稅制下,長期持有自住更有利於購屋者的交易成本,且大坪數房的交易熱區都屬蛋白區,路段率調整影響不大,換屋族成為房市有力的剛性族群。

張旭嵐指出,2016年台北市45坪以上中大型住宅占比26%,年增5.8個百分點;新北市45坪以上住宅占比27%,年增7個百分點,均為各型房屋中占比增加最多者。

台北市各型住宅占比最多的是15坪到30坪的36.3%,其次是30坪到45坪的35.7%,15坪以下占2%最少。

新北市各型住宅占比最多的是30坪到45坪占37.6%最多,其次是15坪到30坪占34.4%,15坪以下只占1%最少。

觀察房價表現,2016年台北市45坪以上的產品,房價下修最多達10%,15坪到30坪房價年降幅為5.9%;而新北市以30坪到45坪為主力,年降幅3.1%最多。

張旭嵐觀察發現,2016年台北市2房到3房45坪交易占比最多行政區前3名,分別為文山、內湖與萬華區,新北市集中在房價親民的淡水、林口和新店。

她說,近 2年雙北房價修正明顯,推案量大的淡水區45坪以上成交均價從2015年的每坪24.5萬元,降至2016年的20.7萬元,降幅達15.5%,平均總價約1160萬元,價格相對親民,顯示推案量大、坪數大的蛋白或蛋殼區因為賣壓重,降價空間大,換屋族的交易比例也增加。

她提醒,值得注意的是,雙北15坪以下的交易占比大幅縮水,台北CP值超高僅占2%,新北占1%。小坪數雖然總價低,但是考量實用面積小,貸款成數小,且轉手慢,較不受自用族群喜愛。1060116

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